Imposte sulla casa e sui consumi nel Regno Unito

Quando si affitta una casa nel Regno Unito, è necessario tenere conto, oltre al prezzo base dell'affitto, delle diverse tasse da pagare, cioè che sono incluse nel prezzo, che sono pagate dal proprietario e che sono aggiuntive. I turisti che trascorreranno alcuni giorni possono richiedere un rimborso fiscale a seconda del paese di origine.

Di seguito hai un indice con tutti i punti che tratteremo in questo articolo.

Cosa include solitamente il prezzo del noleggio?

Quando si cerca una casa in Inghilterra, il prezzo fornito dall'agenzia immobiliare o dal sito web degli appartamenti dovrebbe essere suddiviso in tre parti come regola generale: il prezzo di affitto di base, le tasse comunali e le varie entrate da pagare mensilmente o annualmente. Solo aggiungendo questi tre blocchi otterrai un'approssimazione più o meno reale di quali saranno le tue spese vivendo in territorio britannico.

Il prezzo base dell'affitto è pari a valore della casa e la cosa più normale è che nei siti web e nelle pubblicità appare espresso come "pw", che è l'abbreviazione dell'espressione inglese a settimanacioè a settimana. Tuttavia, a volte possiamo trovare "pm", nel qual caso significa al mese. Comunque sia, dovresti sapere che nel Regno Unito la cosa normale è che l'affitto è dovuto mensilmente, quindi dovrai convertire un prezzo base "pw" in "pm" utilizzando la formula £ 300 a settimana x 52 settimane / 12 mesi = £ 1.300.

Prezzi degli affitti nel Regno Unito

Anche le tasse comunali sull'appartamento sono di solito a carico degli inquilini e non del proprietario. La somma totale di ciò che deve essere pagato annualmente per loro varia tra £ 500 e £ 2500, anche se questo dipenderà sempre dal valore della casa. Il governo britannico ha un calcolatore delle tasse municipali sul suo sito web chiamato Banda fiscale del Consiglio a cui è possibile accedere facendo clic questo link. Per compilare questo modulo, devi conoscere il CAP di casa tua.

Per quanto riguarda le ricevute, sono i proprietari a decidere quali dovranno pagare gli inquilini e quali no, anche se le più comuni sono quelle di luce, acqua e gas, sempre a seconda dimensione della custodia, il numero di stanze, ecc. Ad esempio, se si tratta di un appartamento con una camera da letto, le entrate andranno da 200 a 300 sterline un mese. Più vecchio è l'edificio, maggiori sono le spese di riscaldamento. Le entrate più comuni sono suddivise nella sezione seguente.

Ricevute abituali

Se pianifichi un soggiorno prolungato in Londra in cui stai per affittare un appartamento, devi tenere conto di una serie di tasse (bollette in inglese). Le tasse di alloggio possono o non possono essere incluse nel prezzo (spese incluse), quindi dovresti tenerlo a mente quando noleggi, poiché se non sono inclusi, l'affitto può salire molto di prezzo. In ogni caso, le imposte devono essere registrate nel file contratto definitivo.

Tasse di casa a Londra, Regno Unito

Di seguito elenchiamo le diverse tasse che potremmo incontrare quando affittiamo un appartamento a Londra:

• Tassa di soggiorno: Questo è un sistema di riscossione delle tasse approvato dalle autorità locali. Servono a coprire il pagamento dei diversi servizi pubblici. Si applica solo alle proprietà domestiche o alle case ed è direttamente proporzionale alla dimensione della casa, cioè più grande è la proprietà (casa, appartamento, appartamento, ecc.), Maggiore è l'imposta da pagare. Sebbene dipenda anche dall'area di Londra in cui si trova la nostra casa, la tariffa media annuale è solitamente di £ 1.000.
• Acqua: Questo servizio è contrattato nella compagnia locale della città e il suo prezzo è solitamente fisso e annuale per tutto il Regno Unito. C'è la possibilità di pagarlo rate oa rate, ma se preferisci puoi pagare l'importo totale in un'unica soluzione, nel qual caso viene solitamente applicato uno sconto del 10%. Il prezzo mensile è solitamente di £ 20-25.
• Elettricità: Nel Regno Unito, il mercato dell'elettricità è molto ampio e, quindi, hai diverse società tra cui scegliere con diverse opzioni. Il prezzo mensile è direttamente proporzionale al tuo consumo di energia. Dipenderà anche dal fatto che tu abbia tutto elettrico o se usi anche il gas, oltre all'impianto Economia 7, ampiamente utilizzato nel Regno Unito. Questo sistema è costituito da un dispositivo che immagazzina energia durante la notte, parte del giorno in cui l'elettricità è più economica.

A parte tutto questo, tieni presente che, se hai apparecchi che funzionano a gas, dovrai anche pagare una bolletta mensile che normalmente si aggira intorno ai 25 sterline. Tuttavia, alcuni fornitori offrono spesso piani completi che includono sia elettricità che gas, il prezzo mensile di solito è di circa £ 80.

Tasse domestiche aggiuntive nel Regno Unito

Ci sono anche una serie di servizi aggiuntivi per i quali dovremo pagare le tasse se li assumiamo:

• TV License: avere il diritto di vedere il file televisione nel Regno Unito devi pagare per questa licenza, che ammonta a circa £ 145,50. Questa tassa viene utilizzata per finanziare la BBC e, se non pagata, la multa può arrivare fino a £ 1.000. Vale la pena ricordare che viene pagata una licenza per ogni dispositivo che hai a casa, cioè, se hai due televisori, dovrai pagare per due licenze.
• Banda larga o Internet: Oggi, poche persone non hanno accesso a Internet da casa. Se hai intenzione di risiedere a Londra, i fornitori più comuni sono Virgin, Sky, BT, O2 e Vodafone, tra gli altri. Tuttavia, non tutti operano in tutte le aree, quindi è necessario verificarlo prima di assumere il servizio.
• Telefonia fissa: Internet e i servizi a banda larga nel Regno Unito funzionano, per la maggior parte, tramite ADSL, quindi non c'è altra scelta che noleggiare una linea telefonica o Linea BT, come è noto lì. Il prezzo di una linea di base contratta da BT parte da circa £ 11 al mese e include chiamate gratuite verso i telefoni fissi nel Regno Unito.

Imposte sui consumi

L'imposta sul valore aggiunto (IVA) è nota nel Regno Unito come IVA (IVA) in inglese. L'aliquota standard è del 20%, mentre l'aliquota IVA ridotta è del 5%. Questa percentuale ridotta si applica a determinate categorie di beni e servizi come quelli elencati di seguito:

• Seggiolini per bambini
• Housing sociale
• Combustibili e carburante forniti agli utenti e alle organizzazioni di beneficenza
• Installazione di materiali per risparmiare energia
• Prodotti per smettere di nicotina
• Prodotti per l'igiene sanitaria e di manutenzione
• Impianto di riscaldamento
• Beni legati alla sicurezza finanziati da sovvenzioni

Tuttavia, ci sono una serie di beni esenti da IVA, come libri per bambini, giornali, abbigliamento e calzature e cibo (tranne se questi ultimi sono serviti in caffè, ristoranti, bar, ecc.).

Rimborso fiscale ai turisti

All'arrivo nel Regno Unito, alcuni articoli come vino, alcol o sigarette sono soggetti a tassa tariffaria alla dogana britannica. Tuttavia, i regolamenti distinguono tra merci provenienti da alcuni paese membro dell'Unione Europea (UE) o merce proveniente dall'estero. Inoltre, i cittadini non UE ottengono il rimborso dell'IVA (IVA) di alcuni acquisti effettuati nel territorio britannico.

Tasse doganali presso le dogane britanniche

• Se vieni da un po ' Paese dell'UE, puoi inserire un numero illimitato di articoli esentasse a condizione che tu li trasporti personalmente, siano per uso personale o come regalo e abbia pagato l'imposta corrispondente nel paese in cui l'hai acquistato. Le Isole Canarie, la Repubblica turca di Cipro del Nord, Gibilterra e le Isole del Canale non sono incluse in questo gruppo.
• Se vieni da un paese al di fuori dell'UE, È possibile immettere un numero limitato di articoli esentasse a condizione che vengano trasportati personalmente, siano per uso personale o regali e abbiano più di 17 anni. Non è consentito abbinare più articoli con altre persone per inserire una quantità maggiore di quella consentita singolarmente.

Se il funzionario doganale ritiene che la tua intenzione sia quella di introdurre questi articoli da vendere sul territorio britannico, devi sottoporci a un controllo e una serie di domande relative al tipo e alla quantità degli articoli, nonché al perché e al come li hai acquistati, inclusi altri. Per saperne di più, ti consigliamo di fare clic su questo link (informazioni in inglese).

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